Derecho Inmobiliario
Protegemos jurídicamente su patrimonio.
Firma especializada en el ámbito inmobiliario
Administración de Condominios y Derecho Inmobiliario con una mirada integral
Confianza que protege su patrimonio.
Rojas Legal integra asesoría jurídica, administración de condominios y gestión de propiedades. Tres unidades coordinadas sobre el patrimonio inmobiliario de nuestros clientes.
Administración
Gestionamos y preservamos su comunidad.
Propiedades
Comercializamos su propiedad con respaldo profesional.
Nuestras áreas
Una mirada integral sobre su patrimonio inmobiliario
Integramos Derecho, administración y gestión comercial para acompañar las distintas decisiones relacionadas con su propiedad.
Derecho Inmobiliario
Revisión de títulos, contratos y trámites para que compre, venda o arriende con respaldo jurídico y sin sorpresas en el conservador.
- Estudio de títulos y due diligence
- Promesas y contratos de compraventa
- Contratos de arriendo y término anticipado
- Posesión efectiva y regularización
- Conflictos entre copropietarios
Administración de condominios
Gestión integral de edificios y condominios bajo la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria: finanzas transparentes, mantención al día y comunidad informada.
- Cobranza de gastos comunes y morosidad
- Asambleas, actas y comité de administración
- Reglamento de copropiedad y su actualización
- Mantención, proveedores y seguros
- Rendición mensual auditable
Propiedades
Gestión comercial para vender o arrendar su inmueble, con la revisión legal hecha antes de salir al mercado y no cuando el banco pide los papeles.
- Estudio de títulos previo a publicar
- Precio o renta con fundamento de mercado
- Filtro de compradores y arrendatarios
- Contratos redactados por abogado
- Administración del arriendo, opcional
Situaciones frecuentes
¿En cuál de estas situaciones se encuentra?
Elija la que más se parezca a su caso y le mostramos el servicio que corresponde.
Quiero comprar una propiedad y necesito revisar sus antecedentes.
Mi condominio necesita una administración más profesional.
Tenemos alta morosidad o problemas de gestión.
Necesito vender o arrendar una propiedad.
Tengo un conflicto relacionado con una propiedad.
Necesito regularizar títulos, contratos o inscripciones.
Diferencias concretas
Por qué Rojas Legal
Respaldo jurídico
Las decisiones inmobiliarias se analizan también desde sus implicancias legales.
Especialización inmobiliaria
La práctica se concentra en propiedad, copropiedad y gestión inmobiliaria.
Prevención antes que reacción
Buscamos identificar riesgos antes de que se conviertan en conflictos o costos.
Atención directa
Cada asunto tiene un responsable y canales de comunicación definidos.
Por qué podemos integrarlas
La experiencia detrás de Rojas Legal
Ofrecer tres unidades integradas no es una decisión comercial: es posible porque la práctica que las sostiene reúne las tres disciplinas en una misma trayectoria profesional. Un abogado que administra comunidades entiende el efecto financiero de una norma; un administrador con formación jurídica sabe cuándo un acuerdo no se sostiene.
Ernesto Rojas
Abogado · Administrador Inmobiliario · Docente
Rojas Legal nace de una experiencia profesional que integra Derecho Inmobiliario, administración y gestión, permitiendo abordar las necesidades de propietarios y comunidades desde una perspectiva jurídica y práctica.
La combinación entre ejercicio profesional, especialización académica, administración directa de comunidades y docencia permite anticipar riesgos, fundamentar decisiones y comprender sus consecuencias legales, financieras y operativas, con un objetivo común: proteger y contribuir al valor del patrimonio inmobiliario de nuestros clientes.
Cómo trabajamos
Un proceso de cuatro pasos
1
El primer contacto, según lo que necesite
Una consulta jurídica, una comunidad que evalúa su administración y un propietario que quiere vender no necesitan lo mismo. Por eso el punto de partida es distinto en cada caso:
Evaluación inicial del asunto →
Solicitar propuesta de administración →
Evaluar mi propiedad →
2
Propuesta escrita
Alcance, etapas, plazos estimados y honorarios en un documento que usted revisa antes de comprometerse.
3
Ejecución con reportes
Avances informados por escrito. En administración, además, rendición mensual y acceso a la documentación.
4
Cierre y seguimiento
Entrega de documentación ordenada y recomendaciones para evitar que el mismo problema se repita.
Testimonios
La experiencia de nuestros Comités
Considero que el Sr. Ernesto Rojas ha realizado una gestión responsable y comprometida con nuestra comunidad.
…el cambio más notorio para nosotros ha sido la presencia real en la comunidad.
Destacamos especialmente la disminución de la morosidad, la mejora en la relación y coordinación con nuestros proveedores y un mayor control y seguimiento de los trabajos de mantención.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos antes de escribir
¿Qué servicios ofrece Rojas Legal?
Tres líneas que se apoyan entre sí: asesoría jurídica en Derecho Inmobiliario, administración profesional de condominios y gestión comercial de propiedades en venta y arriendo. Las dos primeras concentran hoy el trabajo de la firma.
¿Rojas Legal presta servicios de Administración de Condominios?
Sí. Administramos comunidades con control financiero, gestión activa de la morosidad, supervisión de proveedores, cumplimiento de la Ley N.º 21.442 y rendición mensual revisable por cualquier copropietario.
¿En qué materias de Derecho Inmobiliario presta asesoría?
En ocho: Derecho Inmobiliario general, Copropiedad Inmobiliaria, Derecho Registral, estudios de títulos, compraventa de inmuebles, contratos inmobiliarios, arrendamientos y asesoría a inmobiliarias e inversionistas.
¿Qué significa contar con una administración de condominios con respaldo jurídico?
Significa que quien administra la comunidad reconoce el problema legal cuando aparece, no cuando ya escaló. Un acuerdo de asamblea mal adoptado, una multa mal aplicada o una cobranza mal fundada se corrigen antes de convertirse en un conflicto, sin necesidad de contratar a un tercero para cada consulta.
¿Rojas Legal realiza estudios de títulos y asesoría en compraventas?
Sí. El estudio de títulos revisa la historia de la propiedad antes de que usted se obligue, idealmente antes de firmar la promesa. La asesoría en compraventa acompaña la operación completa, desde la revisión previa hasta la inscripción y la entrega.
¿Rojas Legal puede vender o arrendar una propiedad?
Sí. Comercializamos propiedades en venta y arriendo, revisando los antecedentes jurídicos antes de publicar y redactando los contratos en lugar de rellenar formularios. Si lo prefiere, también puede contratar solo la parte legal de una operación que lleve otra corredora.
¿Cómo puedo solicitar una asesoría o propuesta de servicios?
Escríbanos desde el formulario de contacto con una descripción breve de su situación y le responderemos dentro de las 24 horas hábiles siguientes. Si busca administración para su comunidad o quiere que evaluemos su propiedad, cada una de esas páginas tiene su propio formulario.
Contacto
Cuéntenos su caso
Escríbanos con una descripción breve de su situación. Le responderemos dentro de las 24 horas hábiles siguientes indicando los pasos a seguir y la información que necesitaremos.